בחירת מקלחונים וברזים

 

במרבית הבתים בישראל ניתן למצוא מקלחוני רחצה. מעצבי הדירות בוחרים במקלחונים מסיבות שונות ומגוונות: אילוצי מקום בחדר האמבטיה, תקציב, העדפה אישית וכמובן – טעם עיצובי. בעוד שבעבר המקלחונים נטו להיות פונקציונאליים לחלוטין, כשהם משלבים וילון תלוי ומגב רצפה, כיום הם מהווים פריט עיצובי לכל דבר ועניין שמעניק גוון ואווירה לחדר האמבטיה. בבתים מרווחים רבים מציבים מקלחון לשימוש לצד האמבטיה, כדי שניתן יהיה לבחור באופן הרחצה הרצוי לפי התחושה ביום הספציפי.

שיקולי בחירת מקלחון

כאשר באים לבחור מקלחון, יש לשקול את מיקומו, דרך הגישה אליו ואילוצים שישפיעו על התקנתו, כגון: אופן הפתיחה והתקני האינסטלציה הקיימים. נושאים נוספים שכדאי לתת עליהם את הדעת הינם כמובן הבטיחות והעמידות. יש לוודא שהמקלחון אטום היטב, כדי שלא יגרמו נזקי מים לסביבת המקלחון ושהמקלחון עצמו עמיד ואיכותי ויעמוד בשימוש מתמשך ויומיומי. בנוסף יש לוודא שהזכוכית מותאמת לתקני הבטיחות ושהרצפה מותאמת למניעת החלקה. מהסיבות הללו יש לבחור במשווק אמין אשר דואג למקלחונים במגוון רחב באיכות גבוהה.

כאשר מגיעים לחלל התצוגה מגלים שהאפשרויות לעיצוב המקלחון הן בלתי נדלות: מקלחונים מעוגלים, ריבועיים, מלבניים ובגדלים משתנים. מובן שמיקום המקלחון והחלל המוקצה משפיע גם על העיצוב ועל הבחירה: קיימים מקלחונים פינתיים, מקלחוני הזזה ומקלחונים חזיתיים עם מחיצות קבועות או ניתנות להזזה. במקלחון ניתן לשלב זכוכית שקופה, זכוכית אטומה ואפילו זכוכית צבעונית. בבחירת העיצוב כדאי לקחת בחשבון את ההעדפות של בני הבית: עבור אנשים רבים המקלחת היא מקום מפלט שנעים לשהות בו, וכדאי לבחור עבורם מקלחון מרווח באווירת ספא. אחרים יעדיפו מקלחון פונקציונאלי החוסך במקום לדירות קטנות או לחדרי אורחים, וזאת מבלי להתפשר על האסתטיקה ונוחות השימוש. מכיוון שהמגוון בחנויות המתמחות גדול כל כך, ניתן להתאים את המקלחון לכל טעם וצורך לפי ההעדפה האישית.

מעבר למקלחון עצמו יש להקדיש מחשבה למראה הברזים. בעבר ראש המקלחת היה פריט עיצובי פשוט, אבל היום קיים מגוון ברזים אינסופי. בחנות מובחרות תוכלו למצוא ברזי מפל, ברזי גשם, ברזי נביעה, כאלו עם תאורת לד, ברזים מעוגלים בעיצובי רטרו וברזים מודרניים המעוצבים בקווים ישרים – במגוון גוונים, גימורים ועיצובים. מובן שיש להתחשב במטרת הברז: כך למשל למטבח יתאים ברז גבוה המותאם לכיור הכלים. במקלחת עצמה או בתוך האמבטיה, כדאי לתת את הדעת לגובהם של הילדים. כאשר מתקינים ברז בחדר האמבטיה או במטבח הוא אמור להשתלב באווירה הכוללת ולתרום לתחושה שהחדר מקנה.

 

הדברים הקטנים בבית, לפעמים עושים את ההבדל הכי גדול….

 

רק כשאנחנו ניגשים לשפץ או לבנות בית אנחנו יכולים באמת להבין כמה פרטים מכיל בית ממוצע, סטנדרטי. אין סוף לדברים שאנחנו צריכים, או, נכון יותר, חייבים שיהיו לנו כדי שהבית יתפקד. מברזים לשטיחונים, מדפים, גורס אשפה, מכסי אסלות וקצרה היריעה מלמנות את הכל… בימינו המבחר יכול לשגע את ה"משפץ" הממוצע – זה שמחפש לשדרג את ביתו ולא לחסל את כל חסכונותיו! חיפוש קצר אחר אביזר פשוט – כמו מכסה אסלה – יניב פירות כה רבים של אפשרויות בלתי נגמרות – חומרים שונים, טקסטורות, צבעים ועוד, שצריך הרבה זמן כדי למפות את כל מה שיש לחברות של היום להציע בתחום כה טרוויאלי.

כשאנחנו נכנסים לפרוייקט שיפוץ חשוב לגבש חזון. על מה אפשר להתפשר, ועל מה בשום פנים לא מתפשרים ומשקיעים את הכסף. דבר נוסף, כדאי להבין שלפעמים מרוב שפע – כבר לא רואים את הברז! שיטת העבודה היעילה והנוחה ביותר היא למצוא ספק אמין, שמציע מגוון מוצרים רחב, במחירים משתלמים ולרכוש דרכו כמה שיותר מוצרים. לא תצאו מהחיפושים אם כל ידית וכל מכסה אסלה יגיעו מספק אחר. בקנייה מרוכזת, תמיד תוכלו גם לבקש הנחה.

כשהפינוק הופך לחיוני

כשמשפצים, יש את הדברים ההכרחיים, ויש את הפינוקים שניתן להוסיף. קורה לא פעם שמה שהגדרנו פעם כ"פינוק", הפך להיות חלק בלתי נפרד מן היומיום שלנו, ואנחנו לא מצליחים לדמיין איך חיינו לפניו… דוגמא מצוינת לכך היא גורס האשפה. מתקן שמחברים מתחת לכיור ושטוחן וגורס את השאריות (אלו שאף אחד אף פעם לא נהנה במיוחד להרים ולהעביר לשקית האשפה) ומעביר אותן היישר לצינור הביוב. גורס אשפה הוא פתרון גאוני לייעול העבודה במטבח ושמירה על סטריליות וניקיון באזור העבודה השמיש ביותר בבית. הגורס הפך סטנדרט בשיפוץ ובניית מטבח, כשהוא מקל ומשדרג את החיים.

לסיכום – עולם המוצרים לבית הוא עולם מגוון, עשיר ובלתי נגמר, ובסופו של יום – טוב שכך. מגוון המוצרים השונים הופכים את חיינו לנוחים יותר, אסטתיים יותר ואף מהנים יותר. הבעייה מתחילה כשאנחנו לא יודעים לכוון את המשאבים שלנו בצורה המירבית לצרכים שלנו, כאן כדאי, בתחילתו של פרוייקט, לשבת ולארגן סדר עדיפויות מובנה ומפורט ככל הניתן. לאחר מכן, לערוך חיפוש מקיף אחר הספק הנכון והמתאים, החנות הטובה ביותר עבור צרכינו שתתן לנו את מענה על חלק רחב מצרכינו, ולא רק עבור מוצר אחד! כך נוכל לחסוך הרבה כאב ראש בחיפושים.

איטום גגות – כל מה שחשוב לדעת

איטום לגג זוהי פעולה חשובה מאוד שיש לשקול לבצע באופן עצמאי או באמצעות שירותים מקצועיים, טרם החורף, בכדי למנוע נזקים רבים אשר עלולים להיווצר כתוצאה מהתאגרות כמויות גדולות של מים על גגכם אשר יובילו לטפטוף וחלחול מים אל גגכם ואף אל ביתכם. כאן נפרט על 4 סוגי איטום שונים הקיימים לגג בכדי שתדעו לבחור את הסוג המתאים ביותר לכם.


איטום אקרילי

זהו איטום פשוט ויעיל ביותר. איטום זה מתבצע באמצעות השחה של משחות דוחות מים לבנות, אשר חוסכות את ההלבנה אשר מבצעים אחרי איטומים שונים. איטום זה הינו איטום איכותי וטוב אך הוא מתאים אך ורק לגגות בעלי שיפוע ניכר וניקוז מים אפקטיבי, איטום זה אינו מתאים לגגות אשר נוצרים בהם מים עומדים.
איטום זפת
האיטום המוכר ביותר, זוהי השיטה הוותיקה ביותר בכל התחום של איטום גגות שקיימת עד היום. איטום בזפת הינה שיטה יעילה ביותר מכיוון שהזפת החם יכול בקלות רבה לחלחל אל כל הסדקים הקיימים בשכבות איטום קודמות או בחומר ממנו עשוי הגג ולבודד את כל הפתחים הקיימים לחלחול המים. ניתן למרוח כמה שכבות כתלות במצב הגג ובעמידותו במים. איטום בזפת הינו שיטת האיטום היעילה ביותר, זוהי שיטה שקל להוציא לפועל בנוסף לאפקטיביות שלה, ובו זמנית זוהי השיטה הזולה ביותר. מנגד, איטום זה הינו איטום 'עדין', משמע הוא ניתן לפגיעה פיזית בקלות, פגיעות אשר יוצרות בו סדקים אשר דרכם מחלחלים מים, מעבר לזאת, הזפת החם בטבעו בצבע שחור, דבר הגורר את העובדה כי החומר מתחמם מהר מאד בקיץ ויש הצורך לבצע לשכבת איטום זפת הלבנה, מעבר לכך, לא לבצע איטום זפת על גגות משופעים.
איטום פי.וי.סי\אי.פי.די.אם
איטומים אלו הינם איטומים באמצעות יריעות פלסטיק חזקות במיוחד אשר פשוט מניחים על הגג הרצוי, זוהי שיטת איטום אשר מחירה גבוה מאד בהשקעה הראשונית, אך היא יכולה לקנות את עצמה בקלות כעבור כמה שנים. ההתקנה של יריעות אלו אינה קשה אך פגמים ביריעות אלו אינם ניתנים לתיקון בקלות ולרוב יש הצורך בהחלפה מלאה של היריעה במידה וישנו פגם פיזי.
איטום באמצעות יריעות ביטומניות
איטום באמצעות יריעות כמו האיטום המוזכר מלמעלה, אך היריעה הזאת עשויה משילוב אספלט, פחם ועוד חומרים אשר יוצרים יריעה חזקה ואקרילית. ניתן להוסיף איטום של יריעה ביטומנית בנוסף לאיטום בזפת על מנת להוסיף יעילות. החיסרון הבולט בשיטה זו היא הצורך בפירוק שלל האביזרים אשר יש על הגג על מנת לבצע איטום זה, החל מדודי שמש ועד לפנלים סולריים.

איטום גגות- כי אי-אפשר בלי

אנשים רבים מוותרים על כל הקשור אל איטום הגג בבניין ביתם וזאת משום הטענה שיש דברים דחופים יותר לתקן בבניין. במאמר זה נסביר מדוע חשוב לא לוותר על איטום של גגות ומה יכולה להיות התוצאה של דחיית התיקון.

הגג שלנו הוא אחד החלקים החיצוניים החשובים ביותר בביתנו. תפקידו של חלק זה הוא להגן על הבניין או הבית מפני קרני השמש היוקדת ולמנוע מצב של נזילות ורטיבות אל תוך המבנה. רוב האנשים שוכחים את תפקיד הגג ונוטים לדחות את כל הקשור אל איטומו משום שהם אינם מעריכים בצורה נכונה את חשיבות האיטום. מי הגשמים עליהם אנו מדברים יורדים דרך המרזבים אך פעמים רבות (בעיקר בסופות) המרזבים נסתמים מעלים ולכלוך אחר, אותו מביאה הסערה ולכן המים הופכים ל- "דיירי קבע". כלומר, מים עומדים. אם קורה והגג אינו אטום כהלכה מים אלו יכולים לנזול דרך הסדקים לתוך הבניין ולגרום לנזקים קשים למבנה, דבר שיכול להביא גם לירידת ערך של הבניין.

 

כיצד אוטמים את הגג?

ראשית כל חשוב לקחת בחשבון שרק מומחים בתחום יכולים לבצע עבודות איטום גגות. לא פעם ולא פעמיים אנשים מחליטים לשכור את שירותיהם של מומחים בהתאם להצעת המחיר האטרקטיבית ולא על פי המומחיות שלהם. דבר זה יכול להתברר מהר מאוד כטעות, שכן אדם שלא אטם את הגג כהלכה מחזיר אתכם לאותו מצב בגינו פניתם אליו. נכון להיום תפקידם של מומחים שעוסקים באיטום של גגות הוא לבדוק את הגג שלכם ולומר לכם מהו סוג האיטום שרצוי לעשות בו. חשוב מאוד לוודא שמדובר על אדם שיכול לספק לכם קבלות בגין תשלום, אדם בעל ניסיון ובעל מוניטין מוצלח בתחום. חשוב לזכור שיש הרבה 'חאפרים' בתחום ולכן תמיד יש לבדוק מיהו אותו מומחה אליו אתם פונים למטרת איטום הגג שלכם, שהוא משתמש בטכנולוגיה המתקדמת ביותר לאיטום ושהוא מוכן לספק לכם אחריות בגין האיטום.

 

יש סוגים שונים של טכניקות איטום והמומחה צריך לבדוק את הגג שלכם ולהמליץ לכם על השיטה הטובה ביותר. חלק מאותם סוגי איטום היא זיפות באמצעות זפת חמה – שיטת איטום זו היא שיטה קלאסית אותה מיישמים שנים רבות ושיטה בעלות נמוכה וזאת ביחס לשאר השיטות. השיטה מתאימה בעיקר לגגות שטוחים. שיטה נוספת היא שיטת היריעות הביטומניות המולחמות על הגג כאשר הן מונחות אחת על השנייה, שיטה זו אטרקטיבית ביותר משום שהיא עמידה לאורך זמן ומתאימה לגגות שטוחים. ניתן לאטום גם באמצעות סוגים שונים של חומרי אקריליים בעיקר כאשר מדובר על גג בטון כאשר הבטון חשוף. חומרים אלו בדרך כלל זולים והאיטום מתבצע במהירות ובקלות.

איך לעצב נכון את המטבח?

מטבח הוא מקום מרכזי וחשוב בביתנו, יש הטוענים שבמטבח הם יכולים לבטא את פרץ היצירתיות שנמצא בהם, נכנסים למטבח שאיש לא מסיח את דעתם ויוצרים את היצירה שמגיעה לבסוף לצלחת קרוביהם. בנוסף יש הטוענים כי לבשל במטבח זוהי תרפיה עבורם. לכן מטבח צריך להיות מעוצב נכון, בצבעים חיים, נגישים וקלים לתפעול, מי מאתנו רוצה לבשל במטבח מסורבל? במקום ליהנות מהתהליך יימצאו עצמם מבזבזים לכאורה את זמנם בהבנת מיקום כלי המטבח והפעלת מוצרי החשמל. להלן מוצגים לפניכם שלבים חשובים בעיצוב נכון של המטבח, השתמשו בהם אין ספק שהם יעזרו לכם בבחירת עיצוב מטבח נכון שגם נראה טוב וגם פרקטי ונוח לכל דייר בבית. הצטרפו אלינו ובשורות הבאות נעזור לכם לעצב את המטבח נכונה.

 

איך מעצבים נכון מטבח  – להלן מספר כללים:

1.גודל החלל – לפני שאתם מזמינים מטבח חדש, עכשווי ומעוצב כפי שתמיד רציתם בדקו את גודל החלל שעומד לרשותכם. מידות, עומק, רוחב, אורך את כל אלה יש לבדוק לפני שמזמינים מטבח על מנת שיהיה לכם מרחב בזמן שאתם מבשלים יצירה טעימה לאהובכם.

2.צבע – בדקו שצבע המטבח משתלב עם הצבעים בחלל הגדול שכולל את הסלון ופינת האוכל, להיכנס לתוך בית צבעוני עם צבעים מודרניים וחיים יכול להיות נחמד יחד עם זאת צריכה להיות התאמה בין הצבעים.

3.מקומם של מוצרי החשמל והגז כמו כן יש לשים לב כי כאשר מעצבים את המטבח יש להתייעץ עם טכנאי גז בפתח תקווה או בכל עיר אחרת בה אתם גרים על מנת שמקומם של בלוני הגז יהיה בטוח ומתאים. כמו כן יש לשים לב למיקום המקרר (שאין איזה כיסא, שולחן או ארון שלא מאפשרים לו להיפתח בדרך נכונה וקלה).

4.אחסון כלי המטבח – יש לשים לב לצורת האחסון, כאשר הנגישות שלכם לכלי המבטח תהיה מסורבלת ובכל פעם שתכנסו למטבח בנחת להכין ארוחה טעימה תתקלו בבעיה, חווייתכם במטבח תיהרס. על המטבח להיות פרקטי ונוח לשימוש.

כאשר מעצבים את המטבח יש לשים לב לכל הפרמטרים הנמצאים לעיל (גודל החלל, צבע, מקומם של מוצרים החשמל והגז, אחסון כלי מטבח) על מנת שהמטבח יענה על כל צורכי דיירי הבית. כעת, שהפכתם למומחים בעיצוב המטבח, החלו בעבודה הפכו את המטבח למקום אהוב ומרכזי על כל דיירי הבית, ביצעתם את כל השלבים? החלו להכין ארוחה טעימה ומפנקת לאהובים עליכם. מה מכינים ואיך? עכשיו זה תלוי רק בכם!

היתרונות של מבנים ניידים

אט אט ניתן לראות כי המבנים הניידים תופסים מקום של כבוד בתחום הבנייה. ניתן לשנע את המבנים הניידים ממקום למקום ביתר קלות, כך שהדבר מהווה יתרון עצום בעבור אלו המעוניינים בפתרון מגורים זמני. יתר על כן, מבנים ניידים יכולים לשמש גם למגורי קבע ולכל דבר שאפשר לעלות על הדעת, כדוגמת משרדים, חדרי לימוד ומרחבים מוגנים.

מבנים ניידים בדרך כלל מגיעים ללקוח כקונסטרוקציה מוכנה ושלמה. כלומר כל המבנה מיוצר במפעל, ולאחר מכן הוא מגיע ישירות ללקוח על ידי מנוף או משאית. הליך הבנייה הזה מאפשר לחסוך כאבי ראש רבים שעלולים היו להיווצר במצב של בנייה בשטח. כך יכול הלקוח להנות ממבנים מודרניים ברמת גימור גבוהה, וללא כאבי הראש שכרוכים בבנייה המסורתית.

במאמר הבא נציין ונרחיב אודות היתרונות הרבים שיש בחובם של המבנים הניידים.  אנו מאמינים שלאחר קריאתו של המאמר תבינו גם אתם מדוע המבנים הללו תופסים מקום של כבוד בתחום הבנייה ונהנים מפופולאריות גואה בשנים האחרונות.

 

הליך בנייה מהיר

בנייתם של מבנים ניידים אורכת בדרך כלל תקופת זמן קצרה במיוחד, וזאת בניגוד מוחלט לבנייה של המבנים המסורתיים, אשר נבנים בשטח. בשל העובדה שמבנים ניידים מיוצרים בתוך מפעל, כל הליך הבנייה וההקמה של המבנה נעשה ללא השתהות וללא גורמי תיווך שונים.

 

מחיר אטרקטיבי

מחירם של המבנים הניידים נמוך באופן משמעותי בהשוואה למחירם של המבנים הקלאסיים. אם אתם רוצים מבנים בעלי רמת גימור גבוהה המוצעים במחיר אטרקטיבי במיוחד, אין ספק שעליכם לבחור במבנה נייד על פני מבנה סטנדרטי.

 

חסכון אנרגטי

המבנים המדוברים הינם חסכונים באנרגיה הודות לאופן בנייתם המוקפד. המבנים מבודדים לחלוטין, דבר המאפשר לחסוך לא מעט אנרגיה שהייתה עלולה להתבזבז לשווא.  כך שאם אתם מעוניינים במבנים הבנויים מיסודם למען חסכון באנרגיה, המבנים הניידים יענו על מבוקשכם.

 

בטיחותי

המבנים הניידים בטוחים מאוד מפני שריפות והדף בלתי צפוי. כך שאם אתם חושקים במבנה בטיחותי שיוכל לעמוד איתן לטווח הארוך אל מול הסכנות שעלולות לפקוד אותו, גם פה המבנה הנייד יעמוד במשימה ויענה על דרישותיכם באופן הטוב ביותר.

 

בדק בית בקניית דירה יד שניה

אין ספק כי קניית דירה, בין אם מדובר בדירה יד שניה או דירה חדשה, היא אחת הרכישות הגדולות ביותר בחייה של משפחה ממוצעת, אם לא הגדולה ביותר. ישנם הרבה מאוד

שיקולים שצריך לקחת בחשבון בזמן שנעזרים בלא מעט בעלי מקצוע החל מייעוץ נדל"ן ועד תיווך. כאשר סוף סוף מוצאים את הדירה המיוחלת, לפעמים כל כך ממהרים לחתום על העסקה ששוכחים לברר האם הדירה במצב תקין. לא פעם ולא פעמיים קרה שאנשים קנו דירה יד שניה שלמראית עין הייתה נראית במצב טוב ולאחר הרכישה התגלו ליקויי בניה למיניהן שלא רק שהורידו מערך הדירה, השיפוץ שצריך לבצע יכול להגיע לעשרות אלפי שקלים.

 

אז איך מונעים את העוגמת נפש?

זה די פשוט. לפני כל רכישת נדל"ן ולא משנה מאיזה סוג, יש להזמין בדק בית על מנת שתחפש ליקויי בניה למיניהם בתוך המבנה וכמובן מחוצה לו. משום מה, אנחנו חיים בעולם די מוזר. כאשר אנחנו קונים ממישהו רכב יד שניה, זה מובן מאליו שצריך לקחת את הרכב לחברת בדיקה בשביל לראות שהכל תקין ושכמובן לא מסתירים מאיתנו  ליקויים כלשהם. אך כאשר מדובר בדירה יד שניה, הרבה מאוד אנשים בכלל לא חושבים על להזמין חברת בדיקה למרות שמדובר ברכישה הרבה יותר גדולה ומסובכת. משהו בתפישה כנראה אומר לנו "הרצפה ישרה, הקירות לבנים, המים זורמים, כנראה שהכל בסדר". ובכן, המציאות לא עובדת ככה.

 

מה חברת בדק בית בעצם בודקת?

הבדיקה עצמה מתבצעת על ידי מהנדס מקצועי. כאשר הוא מגיע למבנה הוא יתחיל לבצע את הבדיקה תוך כדי שהוא נעזר בשרטוטים של הבניין על מנת לראות אם הבניה חופפת למה שיש במסמכים או שבוצעו שינויים במהלך השנים. בנוסף לכך, הוא יחפש ליקויי בניה במבנה שמתפצלים למספר קטגוריות:

  • ליקויים בטיחותיים – הבעל מקצוע יבדוק האם ישנם ליקויים בממ"ד, בעיות כלשהן בחלל המדרגות, סדקים במעקות, תקלות במערכת גילוי העשן וכמובן הוא יבדוק מרכיבים נוספים שיכולים להוות סיכון בטיחותי.
  • ליקויים קלים – כאשר מדברים על ליקויים קלים בעצם מתכוונים בעיקר לבעיות שקשורות לאסתטיקה של המבנה. מדובר בבעיות שלא אמורות להשפיע על התפקוד של הדיירים במבנה.
  • ליקויים המשפיעים על התפקוד היומיומי – אחת הקטגוריות שגורמות להכי הרבה עוגמת נפש לרוכשי דירות יד שניה. בעל המקצוע יבדוק את כל מערכות הניקוז והאינסטלציה במבנה על מנת לאתר נזילות ורטיבות. לפעמים יש במבנה רטיבות שאי אפשר לראות, לכן יש לבעל המקצוע מכשיר מיוחד שמסוגל למצוא רטיבות גם אם היא מאחורי קיר.
  • ליקויים בשלד המבנה – הבעל מקצוע יבדוק האם יש סדקים במבנה. במידה ויש הוא יבדוק מה חומרתם. בנוסף, הוא יבדוק האם יש סטייה של קיר תומך. במידה ויש, מומלץ לדלג על הדירה הזו.

 

לסיכום, הזמנת חברת בדק בית זה לא רק מומלץ, זה הכרחי. הדו"ח הסופי של החברת בדיקה לא רק יחסוך מכם עוגמת נפש, הוא גם יכול לשמש בתור כלי מיקוח למשא ומתן עם בעל הנכס במידה והבעל מקצוע מצא ליקויים. אז שיהיה לכם המון בהצלחה.

מספר עובדות מרתקות על בטון

הידעתם שהבטון המודרני הומצא בשנת 1756 על ידי מהנדס בריטי? הידעתם שהבטון המודרני מורכב מתערובת של צמנט, חול, חצץ ומים? הידעתם שלאחר מלחמת המפרץ בשנת 1991 החליטה ממשלת ישראל כי כל דירת מגורים שתיבנה בישראל תכיל לפחות חדר מגורים אחד העשוי כולו מבטון מזוין המשלב בתוכו מוטות פלדה? בשורות הבאות ריכזנו עבורכם מספר עובדות מרתקות על אחד מהחומרים הנפוצים והשימושיים ביותר בענף הבנייה.

אחת התכונות האופייניות ביותר לכל סוגי הבטון היא חוזק הלחיצה הגבוה של החומר, וכפועל יוצא מכך, ניתן להעמיס עליו משקל כבד במיוחד. מנגד, הבטון מתאפיין בחוזק מתיחה נמוך, וכפועל יוצא מכך, לא ניתן למתוח את הבטון מבלי שהוא ישבר. על מנת להגביר את חוזק המתיחה של הבטון עושים שימוש במתיחת כבלי פלדה עליהם יוצקים את הבטון. כבלי הפלדה משמשים מעין מנגנון קפיצי לבטון, וכפועל יוצא מכך, נוצר בטון עם כוחות לחיצה עצומים.

סוגי הבטון השונים

בין יתר סוגי הבטון הנמצאים בשימוש תדיר בענף הבנייה תמצאו את סוגי הבטון הבאים: הבטון הדרוך המיוצר מבטון וכבלי פלדה מתוחים ומשמש בעיקר לצורך בניית קורות בטון שנועדו לבניית גשרים וקירויים הנושאים על גביהם עומסים כבדים במיוחד, הבטון המזוין המשלב בתוכו בטון עם פלדה ומשמש בעיקר לצורך חדרים ממוגנים או מבנים בהם נדרשים קירות חזקים במיוחד, הבטון הרזה שהוא למעשה בטון מדולל המשמש בעיקר לצרכי הפרדה באדמה והוא איננו משמש לצרכי יציקות נפוצות בענף הבנייה.

סוג נוסף של חומר הבטון הוא בטון מובא המהווה סוג של בטון המיוצר במפעל בטון ומובל לאתר הבנייה באמצעות מערבלי בטון. בטון מסוג זה הומצא במהלך המחצית הראשונה של המאה ה-20, אך השימוש המאסיבי בו החל רק במהלך שנות ה-60 של המאה החולפת. מכיוון שהבטון המובא מיוצר בהתאם לדרישה מוקדמת התואמת את צרכי הבנייה, סוג זה של בטון טומן בחובו מגוון רחב של יתרונות בהשוואה לבטון המיוצר באתר הבנייה. בין יתר יתרונות הבטון המובא תוכלו למצוא: תוצרת איכותית המיוצרת במפעל בעל תו תקן, חיסכון בחומרי גלם כתוצאה מהימנעות הכנת הבטון באתר הבנייה, חיסכון במקומות אחסון וכוח אדם באתר הבנייה, ומעל הכול, הכנת בטון מובא בשטח מפעל בטון והובלתו לאתר הבנייה באמצעות מערבל בטון, אפשרת למנהלי הבנייה בשטח לייעל את עבודתם וזאת הודות לאספקת הבטון בתזמון הנכון ובכמויות המדויקות מבלי להיקלע לבלבולים ותקלות אחרות המתרחשות לעיתים קרובות באתר הבנייה.

 

 

 

כיצד מעצבים את הבית בעלויות נמוכות

אם גם אתם עומדים לשפץ את הבית ורוצים לתכנן את השיפוץ נכונה, זהו בדיוק המאמר עבורכם וזה שיעניק לכם את הטיפים הטובים ביותר עבור תכנון הבית או הדירה שלכם. הצטרפו אלינו ולמדו מספר סודות שיפוץ ועיצוב, שיחסכו לכם לא מעט כסף ועוגמת נפש.

בין אם אתה בעל דירה לבין אם אתה שוכר, לבטח נתקלת לא פעם בצורך לעצב את הדירה או הבית בו אתה חי או בבעלותך. אין ספק כי עיצוב ו/או שיפוץ דירה מצריך תקציב שאינו קטן אך כיום, תודות לטכנולוגיות מתקדמות מחד ולתחרות הקיימת בשוק מאידך, ניתן להגיע לרמת תקציב סבירה וכזו שכל אחד יכול להרשות לעצמו, הבה נלמד כיצד.

 

מעצבים את העלויות – כל הטיפים החוסכים

  • חיפויי רצפה VS החלפת הרצפה – כאשר רצפת הבית התבלתה, מלאת כתמים, מרצפות נשברו והצורך להחליפה קיים מכל סיבה שהיא, בעזרת התקנת פרקטים ניתן "לייצר" רצפה חדשה בעלויות נמוכות משמעותית, מאשר החלפת הרצפה. באזור המרכז ובכל רחבי הארץ, פזורות לא מעט חנויות ומתקינים המספקים שירות זה. חשוב לציין כי "בירת" הפרקטים היא העיר ראשון לציון ולכן ניתן לאתר בקלות חנויות פרקטים בראשון לציון אך כמובן שישנן לא מעט חנויות בכל עיר אחרת במרכז. עוד חשוב לציין הוא כי פרקטים הופכים את פעולות ניקיון הבית, לקלות יותר וזהו יתרון מהותי לחיפוי פרקט.
  • עושים שימוש בקיים – פעמים רבות בעקבות שיפוץ הבית, יש צורך ברכישת רהיטים חדשים על מנת להתאים לקו העיצובי הקיים. טכנולוגיות רבות מאפשרות כיום חידוש רהיטים בעלויות נמוכות החוסכות, לא רק משאבים כלכליים אלא גם משאבי זמן (בעקבות הצורך לצאת אל מסע הקניות לרכישת הריהוט). הטיפ שלנו הוא בדיקת אופציות חידוש הרהיטים ו/או צביעת פריטי ריהוט שונים, על מנת לחסוך בעלויות ולהמשיך לעשות שימוש בריהוט הקיים.
  • עובדים עם חברה / קבלן מוסמך – לעיתים האופציה לאשר הצעת מחיר מבעל מקצוע פרטי אשר אינו קבלן מוסמך ואינו חלק מחברה או בעל חברה, מפתה מאוד בשל פערי המחירים אך ישנו סיכון לא קטן, בעבודה עם אנשים שאינם בעלי או חלק מחברות מסודרות, סיכון העלול לעלות לא מעט כסף. הטיפ שלנו הוא לעבוד עם חברה מסודרת ומוטב בעלת המלצות.

לסיכום, נכון ליום כתיבת שורות אלו, ישנן לא מעט דרכים לעצב ולתכנן את הבית בעלויות נמוכות, הסוד הוא לדעת אל מי פונים וכיצד מייעלים את התקציב הקיים מבלי להתפזר ומבלי לרכוש או לשפץ את חלקי הבית הלא נכונים.

כל מה שתרצו לדעת על בדק בית

רכישת דירה לביטחון כלכלי:

רכישת דירה הינה אחת ממשאות נפשם העיקריות והמשמעותיות ביותר של אזרחי מדינת ישראל, ולא בכדי. בעלות על דירה או בית באופן עצמאי ובלתי תלוי מקנה לבעליה בטחון כלכלי ומה שנקרא, נכס ביד אם להשקעה והנבת תשואה או אם לשימוש פרטי.

 

חוסר ניסיון בקניית נכס והצורך בליווי מקצועי:

אז אכן רוב אזרחי מדינת ישראל שואפים ורוצים לקנות דירה, אך מגלים עד מהרה שהם חסרי ניסיון בכך לחלוטין. והנה במהלך רכישת דירה נכנסים לתמונה אנשי מקצוע כה רבים, כעורכי דין, שמאים, מהנדסים, קבלנים, שיפוצניקים ועוד כולם מנוסים ויודעי דבר. אך מה איתך בעל הדירה או בעל הדירה הפוטנציאלי? הלא גם אתה או את זקוקים לעין מקצועית ולאיש מקצוע אשר יאיר את עיניכם ויהפוך את בחירתכם והחלטתכם לקנות בית או דירה מסוימים ליותר מושכלים ומלומדים.

 

לסייע לכם ברכישת הנכס:

בדק בית הינו שירות הבא לסייע לכם לבחון את הנכס אשר אתם עתידים לרכוש. כל דירה או בית יכולה להסתיר תחת קירותיה רצפתה, גגה, מערכות הניקוז שלה, הריצוף, ועד היסודות ליקויים רבים אשר לעתים אף אינם ידועים כלל לבעל הבית הנוכחי. קניית דירה גם אם היא חדשה מקבלן אינה מבטיחה את איכות הבנייה, ויש לעשות בדק בית על מנת לאתר ליקויים אפשריים, ליקויים קיימים וליקויים פוטנציאליים ברחבי הדירה או בבית בתחומים שונים שלה מן היסודות ועד הגג.

 

לבדוק את האספקטים שונים בבנייה:

שירות בדק בית בודק קודם כל את התאמת מסמכי ותוכניות הדירה לדירה או הבית והקונסטרוקציה שלהם בפועל. לעתים תופתעו לגלות, כי אין התאמה. דבר נוסף שבודקים באמצעות שירות בדק בית הינו ליקויים בבניה, סדקים והאם הסדקים הם בעלי פוטנציאל התרחבות וחשש לקריסה, רטיבות ועובש, תקינות חלונות, תקינות ויציבות משקופים וכל פרטי הבית הקטנים אשר ירשמו בדו"ח מקצועי ומפורט על ידי בעל המקצוע העורך את בדק בית.

 

מערכות הבית השונות:

נוסף על בדיקת הליקויים בבניה בקירות בגג וברצפות יבחנו ויבואו לידי בדיקה מערכות הבית השונות כגון מערכות האינסטלציה בבית, מערכות הגז והחשמל, מערכת הניקוז, ועוד.

 

בדק בית:

הבחירה בשכירת שירותים של בדק בית היא החלטה נבונה. לא זאת בלבד שאתם מלווים באיש מקצוע המסוגל לאמוד בפניכם את הליקויים הטמונים בדירה אלא אף שבאם וימצאו ליקויים שכאלה תוכלו להתמקח ולהוזיל את מחיר הדירה בהרבה ובכך לחסוך הוצאות עתק.